クロスオフィスの料金・評判は？個室とコワーキング、拠点の選び方

クロスオフィスは、オリックスが運営するサービスオフィス・コワーキングのブランドです。専用の個室を持つ「サービスオフィスプラン」と、共用スペースを使う「コワーキングプラン」があり、用途に合わせて働く場所を選べます。

個室の賃料は要問い合わせ、コワーキングの通常利用料は月額33,000円（税込）です。ただし、月額料金だけで判断すると、家具や通信回線、会議室の費用、契約できる期間などを見落としがちです。

この記事では、現行5拠点の違い、通常料金と初期費用、評判を読む際の注意点、内覧前の確認事項をまとめます。個室を探している方を中心に、コワーキングを検討している方にも必要な条件を整理しました。

クロスオフィスの公式情報を確認する

情報確認日：2026年10月29日。料金・募集状況・利用条件は変更される場合があります。個別の契約条件は、見積書・契約書と公式の案内でご確認ください。

クロスオフィスとは？オリックスが運営するオフィス

クロスオフィスでは、執務室のほか、受付・ラウンジ・会議室などを共用できます。専用の個室を借りながら、来客対応や打ち合わせに共用施設を使える点が特徴です。通常の賃貸事務所のように、受付や会議室をすべて自社専用の面積で用意する必要があるかを考えると、比較しやすくなります。

個室のサービスオフィスと、共用席のコワーキングの違い

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利用対象は法人と、事業目的で利用する個人事業主です。一般消費者としての個人利用を対象にしたサービスではありません。また、どちらのプランにも審査があります。

出典：クロスオフィスのオフィスプラン／クロスオフィスのFAQ／クロスオフィスの内覧予約フォーム（確認日：2026年10月29日）

クロスオフィスの料金・初期費用｜個室は見積もりで確認

サービスオフィスの賃料は、希望する拠点・区画で確認する

個室の月額賃料は、公式サイトで一律の料金表としては公開されていません。希望拠点、利用人数、入居時期、必要な広さを伝えて見積もりを取るのが基本です。

人数が同じでも、窓や室内の形、家具の有無、収納の必要量によって使いやすい区画は変わります。「何名用か」だけで絞らず、実際に並べる机の大きさや同時に出社する人数を伝えると、自社に合う貸室を比較しやすくなります。

過去の紹介記事で見かけた賃料や、他の部屋の掲載価格を、現在募集している区画の料金と考えないようにしましょう。見積もりでは税込総額と、賃料に含まれる費用・別途かかる費用を確認します。共益費や光熱費の扱いも、見積書の内訳で確かめてください。

コワーキングは月額33,000円・入会金33,000円（税込）

コワーキングの通常料金は、月額利用料33,000円（税込）、入会金33,000円（税込）です。契約時には前払利用料も必要です。法人登記や会議室など、有料サービスを利用すると追加費用がかかります。

6カ月利用する場合、入会金と6カ月分の基本利用料の合計は33,000円＋33,000円×6カ月＝231,000円（税込）です。これは契約時に一括で支払う金額を示すものではなく、追加サービスを含めない6カ月分の基本費用です。

新規契約の受付と、他拠点を利用できる範囲は別です。公式のプラン案内には複数拠点が掲載されていますが、確認日時点の内覧フォームでは、新規コワーキング受付をクロスオフィス新宿に限定しています。渋谷メディオはコワーキングの契約拠点として受け付けていません。

クロスオフィスのコワーキングプランを公式で確認する

出典：クロスオフィスの通常料金・プラン／クロスオフィスの利用開始までの流れ／クロスオフィスの新規受付状況（確認日：2026年10月29日）

保証金・保証委託料・追加費用も含めて比べる

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保証金は、支払い時にはまとまった資金が必要ですが、月額賃料や返還されない手数料とは性質が異なります。見積もりでは保証金・保証委託料・前払賃料を分け、保証金の返還・精算条件も確認してください。保証会社を使う場合の総額も、保証金の額だけで比較しないことが大切です。

公式FAQでは、保証会社の利用によって保証金を賃料1カ月分程度に抑えられる旨が案内されていますが、保証委託料は別途必要です。すべての契約に同じ条件が適用されるわけではありません。

拠点や契約条件によって、キャンペーンが適用される場合があります。最新の実施状況・対象条件は、クロスオフィス公式サイトでご確認ください。

出典：クロスオフィスの契約・費用FAQ／クロスオフィスのサービス比較（確認日：2026年10月29日）

現行5拠点を比較｜通勤・来客動線と個室の広さから選ぶ

現在の公式拠点一覧は、内幸町・三田・新宿・渋谷・渋谷メディオの5拠点です。名称が似ている渋谷と渋谷メディオも、所在地や部屋の規模が異なります。日比谷・六本木は現行拠点として紹介しません。

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面積・人数は、2026年10月29日に各公式拠点ページのフロア表で確認した掲載区画の範囲です。空室一覧やブランド全体の最大収容人数を示すものではありません。連結・増床等の相談を含む受入規模とは分けてご確認ください。

下記の物件ページでは基本情報を、オフィスサーチ.bizの体験記では過去の現地写真や空間の紹介を確認できます。体験記の取材当時の料金・設備・拠点数は、現在の契約条件と異なる場合があります。

クロスオフィス内幸町｜新橋・虎ノ門・霞が関方面へ動きやすい

所在地は東京都港区西新橋1-18-6。内幸町駅のほか、新橋駅、虎ノ門駅、霞ケ関駅からもアクセスできる拠点です。日々の訪問先がこの周辺に集まる企業は、駅からの距離だけでなく、取引先までの移動経路を合わせて確認すると選びやすくなります。

公式フロア表には7～15名の区画が掲載され、会議室には連結利用の案内もあります。常設の会議室を個室内に設けるか、共用会議室を予約して使うかによって、必要な専有面積を考えられます。会議室の予約状況や料金は内覧時に確認しましょう。

クロスオフィス内幸町の詳細・募集情報を公式で確認する

カリルオフィスのクロスオフィス内幸町・物件情報／オフィスサーチ.bizのクロスオフィス内幸町体験記

クロスオフィス三田｜田町・三田を拠点にする企業の候補

所在地は東京都港区芝5-29-20。三田駅から徒歩3分、田町駅から徒歩5分です。山手線・京浜東北線と、都営三田線・浅草線の利用を考えられるため、社員の通勤路線と営業先の両方から検討できます。

公式フロア表には4～13名の区画が掲載されています。社員全員の常時出社を前提にするのか、在宅勤務と組み合わせるのかを整理したうえで、個室と共用スペースの使い分けを確認するとよいでしょう。

クロスオフィス三田の詳細・募集情報を公式で確認する

カリルオフィスのクロスオフィス三田・物件情報／オフィスサーチ.bizのクロスオフィス三田体験記

クロスオフィス新宿｜1名用の個室から検討できる

所在地は東京都新宿区西新宿7-1-12。新宿西口駅D5出口から徒歩1分、新宿駅から徒歩5分の拠点です。公式フロア表には1名用の個室もあり、個人事業や小規模な法人の専用拠点を検討する際の候補になります。

新宿は、確認日時点でコワーキングの新規受付対象になっている拠点でもあります。個室とコワーキングで迷う場合は、通話の頻度、書類の保管、複数人で同時に働く必要性を比べてみてください。専用席や個室が必要かを整理すると、料金以外の違いが見えてきます。

クロスオフィス新宿の詳細・募集情報を公式で確認する

カリルオフィスのクロスオフィス新宿・物件情報／オフィスサーチ.bizのクロスオフィス新宿体験記

クロスオフィス渋谷｜駅への近さと利用できる期間を確認

所在地は東京都渋谷区渋谷1-12-2。渋谷駅B3出口から徒歩2分、JR宮益坂口から徒歩4分です。1名から20名までの区画が公式フロア表に掲載され、少人数の個室から比較できます。

公式では2028年5月末の運営終了予定（2026年10月1日時点の案内）が示されています。駅近の条件だけで判断せず、契約可能な期間、入居希望日から何年使えるか、退去時の手続きを確認してください。この案内はクロスオフィス渋谷についてのもので、渋谷メディオへ広げて解釈するものではありません。

クロスオフィス渋谷の詳細・募集情報を公式で確認する

カリルオフィスのクロスオフィス渋谷・物件情報／オフィスサーチ.bizのクロスオフィス渋谷体験記

クロスオフィス渋谷メディオ｜まとまった広さの個室を検討するなら

所在地は東京都渋谷区渋谷2-11-5。渋谷駅B5出口から徒歩7分、JR東口から徒歩9分、表参道駅B1出口から徒歩9分です。渋谷と表参道の両方面への移動を考えられる拠点です。

公式フロア表には49.09～99.05㎡、定員15～30名の区画が掲載されています。一方、公式の特徴紹介は10～60名規模への対応を案内しており、個々の掲載区画の定員とは区別が必要です。複数区画の利用や増床を含め、自社の人数に合う使い方を相談しましょう。

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渋谷メディオには共用スペースがありますが、それを理由にコワーキングの新規契約ができるとは判断できません。サービスオフィスの契約先として選ぶことと、他拠点会員として共用スペースを利用することを分けて考えてください。

クロスオフィス渋谷メディオの詳細・募集情報を公式で確認する

出典：クロスオフィスの受付・利用時間FAQ／クロスオフィスの新規受付状況／クロスオフィス渋谷の運営終了予定の公式案内（確認日：2026年10月29日）

設備・サービス｜個室と共用スペースの使い方を確認

契約拠点は24時間365日、他拠点は平日9～17時が基本

サービスオフィス・コワーキングともに、契約拠点は24時間365日利用でき、他拠点のコワーキングスペース・ラウンジは平日9:00～17:00に利用できる案内です。会議室は有料です。

相互利用は、他拠点の専用個室を自由に使える仕組みではありません。営業先から近い拠点で事務作業をする使い方は考えられますが、夜間や休日にも他拠点を使う予定がある場合は、希望する働き方に合うかを先に確認しましょう。

家具・通信・空調・セキュリティは、希望する区画で確認

サービスオフィスには個別空調やICカードによるセキュリティの案内があります。共用部には防犯カメラとフリーWi-Fiがあり、貸室内は週1回の掃除機清掃が公式FAQに記載されています。

家具は全室一律の条件ではありません。公式FAQでは新宿・渋谷の一部貸室に家具があるとされる一方、拠点紹介にも家具付き個室の案内があります。借りる部屋の家具一覧、持ち込める備品、追加費用を確認してください。写真に机や収納が写っていても、そのまま契約に含まれるとは限りません。

通信も、共用部の無料Wi-Fiと個室の専用回線を分けて確認します。個別の電話・インターネット回線の引き込みは契約者負担の案内です。大容量のデータ送受信や頻繁なオンライン会議が必要なら、接続方法や回線の手配期間まで見積もりに含めましょう。

受付・会議室・来客・登記・郵便の条件

有人受付は、内幸町・三田・新宿・渋谷が平日8:30～18:00、渋谷メディオが平日9:00～17:00です。施設を24時間利用できることと、有人受付が24時間対応することは異なります。

受付では来客対応や郵便・宅配物の受け取りなどを案内しています。会議室は利用者専用Webサイトから予約する方式です。ゲストの共用スペース利用、会議室、ティーサーブなどには有料の扱いがあるため、来客の頻度に応じて追加費用を確認してください。

法人登記は両プランで可能ですが、コワーキングでは有料です。郵便物の受け取りと転送も同じサービスとは限りません。留守中の受け取り方、保管・転送の可否と料金は、必要な運用を伝えて確認しましょう。

電話・Web会議向けのフォンブースも案内されています。声を出す仕事が多い方は、設置場所、利用時間・予約ルール、混雑状況を内覧時に確認すると、入居後の働き方をイメージしやすくなります。

出典：クロスオフィスの設備・サービスFAQ／クロスオフィスのサービス比較（確認日：2026年10月29日）

クロスオフィスの評判｜公式の入居者の声とアンケート

クロスオフィスの評判を検討する材料として、公式サイトに掲載された入居者の声とアンケートを紹介します。自社と近い事業・働き方の事例があるか、選定理由のどの点を重視するかを見てみましょう。

公式の入居者の声は、事業とオフィスの相性を見る資料

公式が2025年8月8日に公開したTop Out Human Capital株式会社の事例では、クロスオフィス三田を研修事業の拠点に使い、アクセスや受付対応、共用スペースなどを評価しています。これは、来訪者の通いやすさや受付の役割を考える具体例になります。

ただし、公式が選定・掲載した入居者の事例であり、独立した第三者調査ではありません。掲載時点の利用方法を参考にしながら、自社でも同じ用途で契約できるかは別途確認してください。この記事で新たにインタビューした内容ではありません。

出典：クロスオフィス公式・Top Out Human Capital株式会社の入居者事例（確認日：2026年10月29日）

公式アンケートでは「立地」「ビルグレード」「共用部」が選定理由

公式掲載の入居者アンケートでは、選んだ理由として立地38％、ビルグレード20％、共用部の充実16％、予算との適合11％、セキュリティ6％、その他9％が示されています。図の注記は「2025年10月時点」の入居者アンケートです。

公式が公表した資料ですが、回答数、回答方式、対象拠点、複数回答の有無などは確認できません。満足度を示す数値や、全入居者の意見を代表する結果としては扱わず、オフィス選びで重視される項目の参考にしてください。業種の紹介もありますが、特定業種の入居が多いことは、業績や満足度の証明ではありません。

出典：クロスオフィス公式掲載の入居者アンケート（確認日：2026年10月29日）

クロスオフィスが向いている企業・ほかの選択肢も比べたい企業

カリルオフィスでは、公開されている立地・設備・利用条件から、次のように適性を整理します。

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渋谷で予算から候補を広げたい方は、渋谷の個室10万円以内レンタルオフィス特集も参考にしてください。掲載事例には過去の募集条件が含まれるため、現在の料金・空室は各公式窓口で確認が必要です。クロスオフィス渋谷の現行賃料を10万円以内と保証するものではありません。

契約前の注意点｜利用期間と退去条件まで確認する

定期建物賃貸借契約と、拠点ごとの利用可能期間

サービスオフィスは定期建物賃貸借契約で、公式案内では契約満了により終了する形です。再契約は、契約条件や審査等により可能となる場合があるため、希望すれば必ず継続できるという前提にはしないでください。

とくに渋谷は、前述の運営終了予定と入居期間の確認が必要です。また、期間を指定した契約案内があるだけで、別の拠点も運営終了するとは判断できません。希望拠点ごとに契約終了日と再契約の可能性を確認しましょう。

解約予告と退去費用を、入居前に書面で確認する

公式FAQの解約予告は、サービスオフィスが3カ月前、コワーキングが毎月末までの届出で翌月末解約です。ただし、予告期限を守れば契約期間内の違約金等も必ず不要になる、という意味ではありません。契約期間内に退去する場合の扱いを確認してください。

退去費用については、公式プランページにクリーニング費用の案内がある一方、FAQには原状回復工事の実費負担と記載されています。拠点による差も案内されているため、一律の金額としては判断できません。

• 清掃・原状回復の対象と、費用の算定方法
• 家具・配線・追加工事を撤去する必要があるか
• 保証金からの精算、返還時期、返還されない費用
• 途中解約時の違約金や、契約条件に付随する精算の有無

空室待ちや移転日のずれも考え、入居と退去の両方の条件を確認してから契約することをおすすめします。

出典：クロスオフィスの解約・退去FAQ／クロスオフィスのコスト説明／クロスオフィスの契約・運営終了予定の公式案内（確認日：2026年10月29日）

資料請求・内覧から契約までの流れ

まずは希望拠点と利用人数、入居時期を整理して、資料請求や内覧の相談へ進みます。公式の資料請求フォームには、予算や用途などを記入できる欄があります。条件がまだ固まっていない場合も、優先順位を伝えて相談すると比較しやすくなります。

1. 資料請求・内覧相談：希望拠点、人数、予算、利用時期を伝える。
2. 現地確認・見積もり：実際の区画、共用スペース、受付、通信、追加費用を確認する。
3. 申込・審査：法人・個人事業主、プランに応じた必要書類を提出する。
4. 契約条件の確認・手続き：賃料・保証金・契約期間・退去条件等を確認し、契約と支払いを進める。
5. 利用開始：館内ルールやサービスの説明を受け、セキュリティカードの引き渡し後に利用を始める。

必要書類は契約者とプランで異なります。法人では会社情報や登記事項の証明書類、個人事業主では事業概要・本人確認書類などが案内されています。追加書類を求められる場合もあるため、最新の一覧と提出期限を公式窓口で確認してください。

内覧フォームを送信した時点では、予約は確定していません。内容確認後に担当者から連絡がある方式です。公式フォームの希望日時は平日9:00～17:00で、翌日以降を選ぶ案内になっています。

出典：クロスオフィスの利用の流れ／クロスオフィスの内覧予約フォーム（確認日：2026年10月29日）

クロスオフィスについてよくある質問

1人でも個室を借りられますか？

公式フロア表では、新宿・渋谷に1名用の区画が掲載されています。現在の空室は別途確認が必要です。事業目的の個人事業主と法人が利用対象で、審査があります。

「全拠点利用可」は、どの拠点でも24時間使える意味ですか？

異なります。24時間365日利用できるのは契約拠点で、他拠点は平日9:00～17:00が基本です。相互利用の対象はコワーキングスペース・ラウンジ等で、他拠点の専用個室を自由に使えるわけではありません。会議室は有料です。

ドロップインや、住所だけの契約はできますか？

今回確認した公式の現行プランは、サービスオフィスとコワーキングの2つです。ドロップインや住所利用だけの独立したプランは確認できていないため、利用できる前提で訪問・契約を進めず、公式窓口へお問い合わせください。

日比谷・六本木も現在の拠点に含まれますか？

現在のクロスオフィス公式拠点一覧には含まれていません。現行拠点として比較するのは、内幸町・三田・新宿・渋谷・渋谷メディオです。過去の記事の拠点数や名称とは分けてご確認ください。

本記事は公式のプラン・FAQ・各拠点ページ・入居者事例、カリルオフィスの既存物件情報を参照しています。新たな現地取材や独自の満足度調査は行っていません。写真は施設の紹介例で、現在の空室や家具の付帯を保証するものではありません。