この記事は、大宮でレンタルオフィスをお探しの方にピッタリの内容となっています。
私は15年超にわたり全国多数のレンタルオフィスを実際に利用、比較分析してきました。それらの経験をもとに大宮のレンタルオフィスを厳選してご紹介いたします。
大宮のレンタルオフィスを2つのエリアに分けて紹介！
大宮駅周辺のレンタルオフィスは、用途・予算・エリアによって選択肢が大きく異なります。ここでは、西口エリアと東口エリアに分けて、実際に利用を検討できる施設を11か所ご紹介します。アクセス・料金・登記の可否などを詳しく掲載しているので、ぜひ比較検討の参考にしてください。
当記事では、立地やコンセプト別に、大宮のレンタルオフィスを以下2つのエリアに分けてご紹介します。
① 大宮駅西口エリアのレンタルオフィス7選
② 大宮駅東口エリアのレンタルオフィス4選
大宮エリアで目立つのは、三菱地所グループのリージャスが運営するレンタルオフィスです。
大宮駅徒歩5分圏内に3施設を展開しており、完全個室、デスクチェア完備、全国200拠点以上のリージャスラウンジ利用特典など三菱地所グループで業界最大手ならではの拠点ネットワークを活かしたサービスが特徴です。
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リージャスが運営する大宮エリアのハイグレードレンタルオフィスはこちら
また格安系のおすすめとしては、個室はないものの、平日8:00～21:00 / 土曜9:00～18:00 （日祝休館）たっぷりと使えて、大宮駅直結の大宮マルイの7階に位置し、月額9,505円、登記も無料という圧倒的なコスパで人気の「大宮アントレサロン」も大変人気です。
他にも注目の大宮エリアのレンタルオフィスはありますので当記事で紹介していきます。
当記事は最新情報をもとにまとめていますが、料金・空室状況は変動しますので、最新情報は各公式サイトでご確認ください。
では、早速、大宮エリアのレンタルオフィスを見ていきましょう！
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大宮駅西口エリアのレンタルオフィス7選
リージャス大宮西口駅前ビジネスセンター｜2024年開業の最新ハイグレードオフィス
リージャス大宮西口駅前の建物外観 登記住所：埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目398-1 アドグレイス大宮 7F
【住所】
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-398-1 アドグレイス大宮 7F
【交通アクセス】
JR各線・東北新幹線・上越新幹線・北陸新幹線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮」駅 西口より徒歩5分
【個室情報】
1名用から複数名まで対応するプライベートオフィス（個室）を完備。コワーキングスペースや貸し会議室も利用可能。2023年12月竣工・地上22階建ての新築複合施設「アドグレイス大宮」7階に位置し、最新のオフィス環境を整備。ビル内にはドラッグストア・コンビニ・クリニックなどが入居する利便性の高い複合施設。
【プラン・料金】
個室プラン・コワーキングスペースプラン・バーチャルオフィスプランを提供。月額料金は要問い合わせ。世界4,000拠点以上のリージャスグループ内ラウンジを追加料金なしで利用できる特典あり。
【登記可否】
登記可
通勤はもちろん、東北・北関東への出張や取引先訪問にも抜群の利便性を誇ります。世界的ブランド「リージャス」の住所を名刺に記載できる点は、新規ビジネスにおける取引先への信頼感醸成にもつながります。再開発が進む大宮西口エリアの最前線に位置する、注目の一棟です。
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リージャス大宮ウエストビジネスセンター｜首都圏ビジネスマン御用達の老舗拠点
リージャス大宮ウエストのプライベートオフィス（個室レンタルオフィス）
【住所】
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-266-3 シンワKIビル 2F〜5F
【交通アクセス】
JR各線・東北新幹線・上越新幹線・北陸新幹線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮」駅 西口より徒歩3分
【個室情報】
1名用から大人数まで対応する多様なプライベートオフィス（個室）を提供。コワーキングスペース・シェアオフィス・貸し会議室も完備。有人受付スタッフが常駐し、ビジネスに必要なサービスを包括的に提供。
【プラン・料金】
・プライベートオフィス（個室） ：要問い合わせ
・シェアオフィス（デスク単位） ：63,900円/月～
・バーチャルオフィス ：9,900円/月〜
・コワーキングスペース（メンバーシップ）：13,900円/月〜
※入会金・契約期間は問い合わせにて確認。キャンペーンによる割引も。詳細は以下リンクより
※敷金・礼金不要で短期契約から利用可能。リージャスグループ全世界4,000拠点以上のビジネスラウンジが利用できるグローバルネットワーク特典あり。
【登記可否】
登記可
【安さレベル】
★★（世界ブランドの受付サービス付きを考慮すると総合的なコストパフォーマンスは高水準）
【特徴とおすすめポイント】
大宮駅西口から徒歩わずか3分という圧倒的な駅近立地が最大の魅力。2019年のオープン以来、首都圏と北関東・東北をつなぐビジネスの中継点として多くの法人に利用されてきた実績ある拠点です。受付スタッフが常駐しているため急な来客にも対応でき、企業の支店・営業所としての活用に最適。出張が多いビジネスパーソンには、世界規模のリージャスラウンジネットワークを活用できる点も大きな強みです。大宮駅という知名度の高いビジネスアドレスを手軽に確保したい法人・個人事業主にも人気の施設です。]
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オープンオフィス大宮駅西口｜2018年竣工の新築ビル丸ごとレンタルオフィス
オープンオフィス大宮駅西口のプライベートオフィス（個室レンタルオフィス）
【住所】
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-366-9 オープンオフィス大宮駅西口ビル 1F〜5F
【交通アクセス】
JR各線・東北新幹線・上越新幹線・北陸新幹線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮」駅 西口より徒歩3分（※一部案内では5分と記載）
【個室情報】
1名用から10名以上まで対応する多彩な個室を揃える。ビル1F〜5Fがすべてオープンオフィスの専用施設のため、増員に伴うお部屋の移動も柔軟に対応可能。コワーキングスペース・シェアオフィス・貸し会議室も完備。
【プラン・料金】
個室プラン・シェアオフィスプラン・コワーキング（メンバーシップ）プラン・バーチャルオフィスプランの4種。月額料金は要問い合わせ（0120-965-391）。リージャスグループのネットワーク特典を利用でき、TKP傘下の強みを活かしたサービスを提供。
【登記可否】
登記可
【安さレベル】
★★★（リージャスブランドと比べてリーズナブルに設定されているケースが多い。スタートアップ向けのプランも充実）
【特徴とおすすめポイント】
2018年竣工の新築ビルを丸ごとレンタルオフィスとして使用している点がユニーク。1名の起業家から10名超の法人まで、成長フェーズに合わせてフレキシブルにお部屋を変更できる点は、急成長中のベンチャーやスタートアップ企業にとって理想的な環境です。オフィス家具・コピー機・プリンター・インターネット環境がすべて揃っており、入居即日から事業を開始できます。同グループのリージャス・大宮ウエストとは異なる価格帯でサービスを提供しており、コストを抑えつつ充実した設備を使いたいという方に向いています。大宮そごうを右手に見ながら徒歩3分という好立地です。
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大宮アントレサロン｜大宮駅直結マルイ内・初期費用ゼロで始められるコワーキング
大宮アントレサロン フリーデスク
【住所】
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目3番地 大宮マルイ 7階
【交通アクセス】
JR各線・東北新幹線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮」駅 西口より徒歩2分（駅直結）
【個室情報】
専有個室プランに加え、フリーデスク24席（私語可のエリアと集中エリアの2種類）・オープンラウンジ（外部の方との打ち合わせも可能）を完備。予約不要の無料オープンラウンジは来客を招いての商談にも活用できる。受付スタッフ常駐（平日9:00〜18:00）。
【プラン・料金】
バーチャルオフィスプラン：月額3,800円（住所利用・会議室利用）
フリーデスクプラン：月額9,505円（フリーデスク・ラウンジ利用含む）
個室プラン：月額2万円台〜（詳細は要問い合わせ）
初期費用・入会金：0円
※1契約で東京・神奈川・埼玉の全アントレサロン拠点が利用可能
【登記可否】
登記可（追加料金なし。社名掲出のみ月額300円）
【安さレベル】
★★★★★（バーチャルオフィスは月3,800円から。初期費用ゼロで始められる手軽さは大宮エリア随一）
【特徴とおすすめポイント】
大宮マルイ7階という商業施設内の立地はビジネスでの集客にも有利で、大宮駅直結の好アクセスが最大の強みです。初期費用が一切かからず月3,800円から住所と登記が利用できるため、起業直後の費用を抑えたい方に支持されています。さいたま市の「創業支援等事業計画」認定施設であるため、法人設立時の登録免許税が半額になる等の特典も受けられます。フリーデスクプランで契約すると東京・神奈川を含む全拠点のデスクと商談スペースが使い放題になる点も、営業活動の幅が広いビジネスパーソンにとって大きなメリットです。
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TM Office 大宮｜駅近×閑静×全室完全個室・士業や専門家に人気
TM Office 大宮 個室レンタルオフィス
【住所】
埼玉県さいたま市大宮区大門町2-25-11 TMO北棟・南棟
【交通アクセス】
JR各線・東北新幹線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮」駅 東口より徒歩3分
【個室情報】
全20室（1名用〜3名用）、全室完全個室・個別空調・窓付き。扉も完全クローズ型のため廊下から視線が入らず高いプライバシーを確保。共用設備として会議室1室・応接室1室（各月5時間まで無料）・フリードリンクコーナー・複合機・シュレッダーを完備。オートロック・カードキー・防犯カメラでセキュリティも万全。24時間365日利用可能。
【プラン・料金】
個室レンタルオフィス：月額37,400円〜86,900円（部屋面積3.4㎡〜6.8㎡）
入会金・事務手数料・前払い利用料が初期費用として発生
バーチャルオフィスプランも対応
※詳細は公式HP（tm-office.info）または電話にて確認
【登記可否】
登記可（住所利用・法人登記に対応）
【安さレベル】
★★★（全室完全個室・個別空調の高品質を考慮すると価格は妥当。士業の利用も多い）
【特徴とおすすめポイント】
大宮駅東口から徒歩3分の好立地でありながら、周辺は静かな環境を保っている希少オフィスです。北棟・南棟の2棟に分かれ、全20室すべてが完全個室・個別空調という高水準の仕様は大宮エリア随一です。防音性・プライバシー性が高く、弁護士・税理士・司法書士などの士業や、相談業務を行う専門家の方々に特に人気があります。入居の際には対面審査が実施されるため、入居者の質が均一に保たれ、安心してビジネスに集中できる環境が整っています。運営会社のスタッフが同じ建物内に常駐しているため、日常的なサポートを受けやすい点も評価されています。
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TM Office 2nd｜1〜4名対応・大宮東口の完全個室レンタルオフィス
TM Office 2nd 個室レンタルオフィス（1名用）
【住所】
埼玉県さいたま市大宮区大門町2-109 大越ビル 6階
【交通アクセス】
JR各線・東北新幹線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮」駅 東口より徒歩4分
【個室情報】
全15室（1名用〜4名用）、全室完全個室・個別空調。窓あり・窓なしタイプから選択可能。共用設備として会議室1室（最大8名、月5時間まで無料）・フリードリンク・複合機・シュレッダー・ポスト・宅配BOXを完備。24時間365日利用可能。
【プラン・料金】
個室レンタルオフィスプランのみの提供（コワーキングやドロップインは非対応）
月額料金は要問い合わせ（公式HP：tm-office2nd.info）
初期費用あり
TM Office 大宮と同系列のため、類似の料金体系が適用される見込み
【登記可否】
登記可（6階エントランスの掲示板に社名を表示するサービスも提供）
【安さレベル】
★★★（TM Office 大宮同様の高水準設備を提供。コワーキングスペースがなく個室専業のため静粛性が高い）
【特徴とおすすめポイント】
TM Officeシリーズの大宮2拠点目として展開するオフィスで、1〜4名用まで対応する全15室の完全個室で構成されています。個室専業の施設のため、不特定多数が行き交うコワーキングスペースとは異なり、人の往来が少なく、落ち着いた環境で業務に集中できます。大門町2丁目という大宮区役所・銀行・飲食店が充実したエリアに位置しており、日常のビジネスサポートも便利です。隣接するTM Office 大宮との使い分けや、成長に合わせた拠点移転も同一グループ内で対応できるため、長期的な事業計画を描きやすいのも強みです。士業やコンサルタントなど機密性を重視する業種に最適な環境です。
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エキスパートオフィス大宮｜盆栽×糸の和モダン内装・1名〜30名まで対応の新築オフィス
エキスパートオフィス大宮 レンタルオフィス4名個室
【住所】
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-195-1 大宮ソラミチKOZ 4階
【交通アクセス】
JR各線・東北新幹線・東武アーバンパークライン「大宮」駅 西口より徒歩4分（東武アーバンパークライン徒歩8分、埼玉新都市交通ニューシャトル徒歩7分）
【個室情報】
1名用から30名程度までの多様な個室を完備。コワーキングスペース（通常の個室をシェアする閑静な形式）も提供。EXECUTIVE SUITEは専用テラス付きで休憩・ランチスペースとしても活用可能。会議室は小会議室（6名用・防音仕様）と大会議室（12名用）の2種を用意。有人受付（平日9:00〜17:30）が来客対応を担当。24時間利用可能（受付時間外はカードキー対応）。
【プラン・料金】
個室レンタルオフィス（1名〜30名規模）
コワーキングスペース（ライト・スタンダードパッケージ等複数プラン）
バーチャルオフィス（ウルトラライトパッケージ）
月額料金は要問い合わせ（0120-587-560 / 平日9:00〜17:30）
※全国のエキスパートオフィス系列施設のラウンジ・コワーキングスペースを追加料金なしで利用可能
【登記可否】
登記可（個室プランおよびバーチャルオフィスプランにて対応）
【安さレベル】
★★（2023年竣工の新築ビルかつハイグレードな内装・受付付きのため相場より高め。テラス付き個室等の希少価値が高い設備を含む）
【特徴とおすすめポイント】
2023年竣工の最新ビル「大宮ソラミチKOZ」に入居する、大宮エリアで最もラグジュアリーな部類に入るレンタルオフィスです。「盆栽」と「糸」をテーマとした和モダンの内装は、大宮が明治期以来の盆栽の街であるという歴史的背景をデザインに昇華したもの。来客を招くシーンでも高い印象を与えられます。1名の個人事業主から最大30名規模の法人まで対応できる幅広い個室バリエーションも特徴的で、成長に合わせたスペース変更にも柔軟に対応します。地方企業の東京進出・首都圏でのビジネス拠点として活用する方にも人気があります。
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大宮駅東口エリアのレンタルオフィス4選
ワークスタイリング大宮東口｜三井不動産運営・大宮最短徒歩2分のドロップイン対応オフィス
【住所】
埼玉県さいたま市大宮区仲町2-23-2 大宮仲町センタービル 4階
【交通アクセス】
JR各線・東北新幹線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮」駅より徒歩2分
【個室情報】
1名用プライベートオフィス（個室）を中心に提供。会議室は2名用〜12名用まで複数用意。コワーキングスペース・ラウンジも完備。利用時間は平日8:00〜21:00（BASEプランは24時間対応）。
【プラン・料金】
SHAREプラン（ドロップイン・時間課金）：300円〜/10分
FLEXプラン（月額・コワーキング）：月額85,000円〜165,000円
BASEプラン（月額・個室固定）：月額40,000円〜90,000円
※法人向け複数席プランもあり。詳細はworkstyling.jpにて確認
【登記可否】
△ 一部プランのみ可（FLEXプランおよびBASEプランで登記対応。SHAREプランは不可）
【安さレベル】
★★★（BASEプランは月額40,000円〜と良心的。三井不動産グループの信頼性と最短2分の駅近立地を考えると高いコストパフォーマンス）
【特徴とおすすめポイント】
三井不動産が展開するワークスタイリングシリーズの大宮拠点で、大宮駅から徒歩わずか2分という東口エリア最短アクセスを誇ります。SHAREプランによる10分単位のドロップイン利用が可能なため、「週に数回だけ使いたい」「商談前に立ち寄りたい」という使い方にも対応します。全国に展開するワークスタイリングの共通会員資格で首都圏各拠点も利用できるため、出張や外回りが多いビジネスパーソンのサテライトオフィスとして最適です。東口エリアの再開発が進む大宮において、信頼度の高い大手グループが運営する点は取引先への印象形成にも貢献します。
BIZcomfort大宮東口｜7階建てフルビル・完全個室から格安コワーキングまで揃う24時間対応
【住所】
埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目92番地2号 BIZcomfort大宮東口 1〜7階
【交通アクセス】
JR各線・東北新幹線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮」駅 東口より徒歩8分
【個室情報】
1名用〜6名用の完全個室を複数フロアに設置。6階・7階はコワーキングスペース（フリードリンク付き・全席仕切りのワークブース形式）。7階にはカフェブース・テラス・バルコニーも完備。1階の6名用会議室はゲストを招いての打ち合わせに使用可能（個室契約者は月5時間まで無料）。電話ブース・モニター付き席も用意。24時間365日利用可能。
【プラン・料金】
個室プラン（完全個室・水道光熱費・ネット込み）：月額料金は要問い合わせ
コワーキング基本プラン：月額2,200円〜
埼玉プラン（大宮西口も利用可能）：あり
詳細はbizcomfort.jp/saitama/omiyahigashiguchi.htmlにて確認
【登記可否】
登記可（個室プランにて対応。ポスト・ロッカー付き）
【安さレベル】
★★★★（コワーキングプランは月2,200円〜と格安。完全個室も水光熱費込みでリーズナブルな設定）
【特徴とおすすめポイント】
2022年11月にオープンした7階建て新築ビル丸ごとのシェアオフィス・レンタルオフィスで、個室からコワーキングまで多様な働き方に対応しています。最大の魅力は圧倒的なコストパフォーマンス。月額2,200円から利用できるコワーキングプランは、大宮エリアで個室以外の選択肢を求める起業家・フリーランスに最適です。完全個室プランも水道光熱費・インターネット費用込みの設定なのでランニングコストが計算しやすい点も好評です。全国160拠点以上のビズコンフォートネットワークが利用できるため、出張や外出が多い方にとっては特に使い勝手が良い施設です。7階のテラスからは開放的な眺望を楽しめます。
ワイムビジネスプラザ大宮｜東口徒歩2分・女性デザイナー設計のおしゃれコワーキング
【住所】
埼玉県さいたま市大宮区宮町1-86-1 大宮イーストビル 6F・7F
【交通アクセス】
JR各線・東北新幹線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮」駅 東口より徒歩2分（一部案内では徒歩3分）
【個室情報】
コワーキングスペース（フリーアドレス・予約不要）と完全個室プランを提供。Web会議専用に開発された「チャットボックス」（完全防音のミニ個室）を複数台設置。全席に有名メーカーのオフィスチェアを採用。モニター付き個室・座席も多数完備。フリードリンク（コーヒーマシン含む）・オフィスコンビニ設置。24時間営業。
【プラン・料金】
コワーキングプラン：月額10,550円〜
個室利用付きプラン（オープン席+個室利用時間セット）：料金は要問い合わせ
詳細はwaim-group.co.jp/share/plaza-omiyaにて確認
【登記可否】
登記可（個室プランにて対応）
【安さレベル】
★★★★（月10,550円からのコワーキングと大宮駅徒歩2分の立地を考えると優秀なコスパ。チャットボックス等の設備も充実）
【特徴とおすすめポイント】
女性デザイナーが手がけたおしゃれな空間設計が評判のコワーキングスペースで、大宮東口から徒歩わずか2分という抜群のアクセスを誇ります。リモートワーカーや在宅勤務者にとって最大の課題となるWeb会議・通話への対応策として、チャットボックス（web会議専用の完全防音個室）を複数設置。オープンスペースでは通話・Web会議は禁止されているため、静かな作業環境が保たれています。有名メーカーのオフィスチェアや、コーヒーマシンを含むフリードリンクなど、長時間の作業でも疲れにくい設備へのこだわりが感じられる施設です。大宮東口の商業施設や飲食店へのアクセスも良く、ランチや仕事終わりの利便性も高い立地です。
WAW大宮｜日鉄興和不動産運営・サウナ付き会員制シェアオフィスで2025年2月開業
【住所】
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-902 大宮サクラスクエアモール 2F（受付）
【交通アクセス】
JR各線・東北新幹線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通ニューシャトル「大宮」駅 西口より徒歩5分
【個室情報】
契約個室（プライベートエリア）は1席〜8名用まで対応。プライベートエリア専用のラウンジも完備。オープンエリア（コワーキングスペース）は電源・無線LAN完備で自由に使用可能。無料フォンブースも設置。会議室は有料で提供。サウナ（最大8名、2時間制・2,200円）・水風呂・シャワーブースを完備（月額会員は割引あり）。平日8:00〜22:00、土日祝8:00〜20:00。
【プラン・料金】
ルーム会員（個室・1席あたり）：月額77,000円（税込）
アドレス会員（全拠点住所登記・コワーキング利用可）：月額44,000円（税込）
マスター会員（全拠点コワーキング利用）：月額27,500円（税込）
シェア会員（大宮拠点コワーキング利用）：月額19,800円（税込）
ライト会員（夜間・休日利用）：月額13,200円（税込）
ドロップイン：990円/1時間（または3,630円/日）
【登記可否】
登記可（アドレス会員・ルーム会員にて住所利用・法人登記に対応）
【安さレベル】
★★（個室は月77,000円と高めだが、日鉄興和不動産の運営実績と本格サウナ付きの付加価値を考慮すると、ビジネスとウェルネスを融合させたプレミアム志向の方には合理的な選択）
【特徴とおすすめポイント】
2025年2月28日に開業した大宮エリア最新のシェアオフィスで、日鉄興和不動産が東京都心部で展開する「WAW」シリーズの地方初進出拠点です。最大の特徴は本格フィンランドサウナ（最大8名・オートロウリュ搭載）を完備している点で、ビジネスとウェルネスを融合させた新世代のワークプレイスとして注目を集めています。大宮サクラスクエアという再開発エリアのシンボリックな商業施設内に位置し、ブックラウンジや多彩なラウンジスペースを有するなど、単なるオフィスを超えた空間設計が魅力です。東京・日本橋や赤坂等の都心拠点も利用できるマスター会員プランは、大宮と都内を行き来するビジネスパーソンに特に有用です。
まとめ：大宮のレンタルオフィスの選び方
大宮のレンタルオフィスは、コスト重視から本格個室まで幅広い選択肢が揃っています。
月額1万円以下でまずは住所・登記を確保したい方には大宮アントレサロン（月3,800円〜）が最安水準です。格安で広い施設を使いながらコワーキングを活用したい方にはBIZcomfort大宮東口、しっかりとした完全個室で仕事に集中したい方にはTM Office大宮・TM Office 2ndが士業を中心に根強い人気があります。
世界ブランドの住所や充実したビジネスサービスを求めるならリージャス大宮西口駅前・リージャス大宮ウエスト、ハイグレードな内装と新築環境を重視するならエキスパートオフィス大宮が候補に挙がります。独自性やウェルネスを重視する方には日鉄興和不動産運営のWAW大宮（サウナ付き）も注目の存在です。
まずは各施設に内覧を申し込み、実際の雰囲気・空き状況・最新料金を確認した上で選択することをおすすめします。
目的別おすすめまとめ！大宮のレンタルオフィスの選び方とは？
大宮のレンタルオフィスは施設数が多く、料金体系もコワーキングから完全個室、バーチャルオフィスまで幅広いため、「どこを選べばよいかわからない」と感じる方も少なくありません。施設選びで失敗しないためには、自分の利用目的・予算・使用頻度を先に整理することが重要です。ここでは、よくある6つのケースごとにおすすめの施設と選び方のポイントを解説します。
①起業・開業直後でコストを最小限に抑えたい
おすすめ：大宮アントレサロン / BIZcomfort大宮東口
起業直後は売上が安定するまでの固定費を極力下げることが鉄則です。法人登記・住所利用・郵便物の受け取りといった「まず必要な機能」に絞って契約できる施設を選びましょう。
大宮アントレサロンのバーチャルオフィスプランは月額3,800円から利用でき、大宮駅直結マルイというビジネスアドレスを最安水準で確保できます。登記費用の追加料金もなく、さいたま市の創業支援認定施設のため法人設立時の登録免許税が半額になる特典もあり、スタートアップにとって非常に有利な条件が揃っています。
BIZcomfort大宮東口はコワーキングプランが月額2,200円〜と格安で、デスク・Wi-Fi・フリードリンク・複合機が使い放題。完全個室への移行も同施設内でできるため、事業が軌道に乗ってきたタイミングでスムーズにアップグレードが可能です。
選び方のポイント：月額3〜5万円以下に抑えたい場合は、バーチャルオフィス＋コワーキングを組み合わせた二段階活用が最もコストパフォーマンスに優れます。
②士業・コンサルタント・プライバシーを重視する専門家
おすすめ：TM Office大宮 / TM Office 2nd
弁護士・税理士・司法書士・社会保険労務士などの士業、または顧問業・コンサルタントとして相談業務を行う方には、防音性・プライバシー性・静粛な環境が最優先条件となります。
TM Office大宮・TM Office 2ndは全室が完全個室・個別空調仕様で、廊下から視線が入らないクローズド型の扉を採用。不特定多数が行き来するコワーキングスペースとは切り離された専用空間のため、クライアントとの機密性の高い打ち合わせも安心して行えます。入居時の対面審査があるため入居者の質が均一に保たれており、「同じ建物にどんな人がいるかわからない」という不安もありません。
月5時間まで無料で使える会議室・応接室が付いているため、クライアントとの対面相談を予約なしで柔軟に設定できる点も実務上の大きなメリットです。
選び方のポイント：士業はクライアントへの住所掲示や登記も重要。TM Officeシリーズは法人登記・住所利用ともに対応しており、開業後すぐに登記変更が可能です。
③住所・登記だけ必要でオフィスは使わない（バーチャルオフィス活用）
おすすめ：大宮アントレサロン / リージャス大宮ウエスト / BIZcomfort大宮東口
「自宅住所を公開したくない」「事業は完全在宅・テレワークで行うが法人登記だけ必要」という方には、バーチャルオフィスプランが最適です。大宮エリアのビジネスアドレスを取得することで、さいたま市という知名度の高い住所を名刺やWebサイトに掲載できます。
月3,800円の大宮アントレサロンが最安値ですが、世界4,000拠点以上のビジネスラウンジが使えるリージャス大宮ウエストのバーチャルオフィスプランは、出張や外回りが多い方には付加価値が高い選択肢です。BIZcomfort大宮東口は郵便物転送サービス（月1,100円〜）も充実しており、地方在住のままオンラインビジネスを展開する方にも向いています。
バーチャルオフィスを選ぶ際は「登記専用か・郵便物の受け取り・転送も含むか・電話代行が必要か」の3点を事前に確認しておきましょう。プランによって含まれるサービスが大きく異なります。
選び方のポイント：ホームページやEC事業者は特定商取引法の表記に住所が必要なため、住所のブランド力も比較材料に加えると良いでしょう。
④週数回・スポットで使いたい（ドロップイン・時間利用）
おすすめ：ワークスタイリング大宮東口 / ワイムビジネスプラザ大宮
「毎日は使わないが、週に2〜3回、商談前や外回りの合間に集中できる場所が欲しい」というニーズには、月額固定ではなく従量課金型・ドロップイン対応の施設が最適です。
ワークスタイリング大宮東口のSHAREプランは10分300円から利用でき、スマートフォンアプリで席を確保して出入りできるため、非常に手軽です。大宮駅から徒歩2分という立地は「新幹線乗車前の1時間だけ使いたい」「取引先訪問の前後に資料を仕上げたい」といったシーンに完璧にフィットします。
ワイムビジネスプラザ大宮はコワーキング月額10,550円〜で使い放題となるため、週3回以上利用するならドロップインより月額プランの方がコストを抑えられます。完全防音のチャットボックス（Web会議専用個室）が複数設置されており、カフェや図書館では対応できないWeb会議を含む業務もスマートに行えます。
選び方のポイント：月の利用日数が10日を超えるなら月額プランの方が割安になるケースがほとんどです。試算してから契約形態を選びましょう。
⑤地方企業の首都圏進出・埼玉サテライトオフィス設置
おすすめ：リージャス大宮西口駅前 / リージャス大宮ウエスト / エキスパートオフィス大宮
「東北・北関東・甲信越の本社から首都圏進出の足掛かりとしてオフィスを構えたい」「東京の本社から埼玉・北関東エリアの営業拠点を大宮に設けたい」という法人ニーズに対応できるのが、大宮の大きな強みです。大宮駅は東北・北陸・上越新幹線の停車駅であり、東北・北関東方面からのアクセスが東京都心と遜色ないレベルで優れています。
この用途ではブランド力・信頼性・設備の充実度が重要になります。世界4,000拠点以上のネットワークを持つリージャスブランドの2施設は、取引先への信頼感醸成において国内最高水準の実績があります。特にリージャス大宮西口駅前（2024年開業・22階建て新築ビル内）は設備の新しさでも他を圧倒します。
和モダンの最新内装を誇るエキスパートオフィス大宮は1〜30名まで対応できる柔軟な個室ラインナップが特徴で、チームで移転してきた際の拡張性でも優位性があります。有人受付がいるため来客対応も安心して任せられます。
選び方のポイント：支店・営業所登記を行う場合、法務局への登記申請や定款変更が必要になります。各施設に「本店・支店登記の実績があるか」を事前確認しておきましょう。
⑥チームや社員が増えてきた・将来の拡張性を確保したい
おすすめ：オープンオフィス大宮駅西口 / エキスパートオフィス大宮 / BIZcomfort大宮東口
「現在は1〜2名だが、半年後には5名、1年後には10名規模に成長する見込みがある」という成長フェーズの企業にとって、オフィスの移転コスト・手間は大きなリスクです。最初から拡張性のある施設を選んでおくことで、成長に伴う移転を最小限に抑えられます。
オープンオフィス大宮駅西口はビル1〜5Fをすべてレンタルオフィスが占有しており、1名用から10名超まで多様な個室サイズが揃っています。同一建物内でお部屋のサイズアップができるため、引越しのコストや業務中断が発生しません。
エキスパートオフィス大宮は1〜30名まで対応できる個室バリエーションが最も充実しており、大宮エリアで最大規模のチームにも対応できる施設です。BIZcomfort大宮東口は7フロアという規模を活かし、コワーキングから個室への移行・個室の増室を柔軟にサポートしています。
選び方のポイント：契約時に「同一施設内での部屋変更・増室は可能か」「変更時に別途手数料が発生するか」を必ず確認しておくことで、将来のトラブルを防げます。
大宮のレンタルオフィスの個室の状況を徹底解説！個室検討者必見
大宮のレンタルオフィスを検討する方から最も多く寄せられる質問の一つが「個室は空いているか」です。このセクションでは、大宮エリアにおける個室の供給実態・空き状況の傾向・個室を選ぶうえで知っておくべきポイントを解説します。
大宮の個室レンタルオフィスは「慢性的な需要過多」の状態
大宮エリアのレンタルオフィス市場は、首都圏の中でも特に需要が高い地域の一つです。大宮駅は新幹線6路線を含む14路線が乗り入れる北関東最大のターミナル駅であり、埼玉県の行政・商業の中心地として多くの法人が事業拠点を置いています。
その結果、個室を提供する施設では空き待ち・即日契約が難しいケースが珍しくありません。
実際、BIZcomfort大宮西口のホームページには「大宮西口はありがたいことに満室ですが、大宮東口にはまだ空きがある」という旨の案内が掲載されています。これは大宮の個室需要の高さを端的に示す事例です。リージャスの各拠点やエキスパートオフィス大宮でも、希望のサイズ・フロアの個室が埋まっていることは珍しくなく、問い合わせ時点で空きがない場合には「空き待ちリスト」への登録を案内されることもあります。
大宮で個室を探している方は、希望の入居時期の1〜3か月前から問い合わせを開始することを強くおすすめします。
大宮のレンタルオフィスにおける個室の種類と選び方｜「完全個室」と「パーテーション個室」は別物
個室と一口に言っても、施設によって仕様が大きく異なります。大宮エリアの施設を例に、主な個室タイプを整理しておきましょう。
●完全個室（天井まで壁で仕切られた専用部屋）
ドア付きで廊下と完全に隔離された、いわゆる「鍵のかかる部屋」タイプです。防音性・プライバシー性が最も高く、電話・Web会議・クライアントとの対面相談をそのまま行えます。
大宮エリアではTM Office大宮・TM Office 2nd・リージャス各拠点・エキスパートオフィス大宮・BIZcomfort大宮東口・WAW大宮が、この完全個室タイプを提供しています。月額料金は小部屋（1名用）で3万〜8万円前後が相場です。
●パーテーション個室（仕切り板で区切られた半個室）
オープンなコワーキングスペースに高さのある仕切り板や吸音パネルを設けて「個人ブース」としたタイプです。完全個室と比べて低コストで利用できますが、上部が開いているため音が漏れやすく、会議・通話には不向きな場合があります。
●フォンブース・チャットボックス（通話専用の超小型個室）
コワーキングスペース内にWeb会議・通話専用として設置される防音ブースです。ワイムビジネスプラザ大宮の「チャットボックス」が大宮エリアでは代表的な存在で、完全防音仕様・1〜2名用の小型個室として提供されています。月額会員であれば追加料金なし（または低コスト）で利用できる施設が多いです。
契約前に「個室」の定義を施設に確認することが重要です。「完全個室か」「防音仕様か」「鍵がかかるか」の3点を必ず質問しましょう。
✅ 個室の広さ・収容人数の相場
大宮エリアの個室レンタルオフィスにおける主なサイズ感の目安は以下のとおりです。
1名用（2〜4㎡前後）
デスク1台・椅子1脚が設置された最小サイズ。月額3〜5万円前後の施設が多く、起業初期のソロワーカーや士業の方に最も人気が高いカテゴリです。TM Officeシリーズは3.4㎡〜の1名用個室を37,400円〜で提供しており、大宮エリアでは標準的な価格水準です。
2〜4名用（6〜15㎡前後）
小チームやパートナー2名での共同利用、または1名でゆとりある広さを使いたい場合に選ばれます。会議テーブルを兼ねた作業スペースを確保しやすく、社内打ち合わせをそのまま個室内で完結させることも可能です。月額5〜10万円台が目安。
5名以上（20㎡〜）
複数の社員が常駐する拠点オフィスとして機能するサイズ。大宮エリアでこの規模に対応しているのはリージャス各拠点・エキスパートオフィス大宮・オープンオフィス大宮駅西口が代表的です。月額10万円〜が目安となり、社員数の増減に合わせてフレキシブルに対応できる施設を選ぶことが重要です。
✅ 個室の空き状況を確認する方法
大宮エリアの施設の多くは、リアルタイムの空き室情報をウェブ上で公開していません。そのため、空き状況の確認は施設への直接問い合わせ・内覧申し込みが最も確実な方法です。
各施設の問い合わせ窓口を経由して「○名用の個室を○月から希望」と具体的な条件を伝えると、現在の空き状況や今後の退去予定を案内してもらいやすくなります。
また、リージャス・リージャス大宮ウエスト・オープンオフィスなどTKPグループが運営する施設は、公式ウェブサイト上でプランの問い合わせや内覧予約が完結できる仕組みを整えており、営業時間内であればチャットや電話で即日対応を受けられることが多いです。
複数の施設に同時期に問い合わせを入れておき、空き状況・料金・内覧の感触を比較した上で最終決定するアプローチが、失敗のリスクを最も下げる方法です。
✅ 個室を選ぶ際の5つのチェックリスト
個室のレンタルオフィスを契約する前に、以下の5点を必ず確認しておきましょう。見落としがあると、入居後に「思っていたのと違う」というミスマッチが発生しやすくなります。
① 防音性はどの程度か
隣の部屋の会話・電話声が聞こえるかどうか。内覧時に隣室の音が漏れてこないかを実際に確かめましょう。法的相談・営業電話・Web会議が多い業種では防音性が最優先事項です。
② 24時間利用できるか
利用時間に制限がある施設では、夜間や休日の業務に支障をきたすことがあります。TM Officeシリーズ・BIZcomfort・WAW大宮は24時間365日入室可能ですが、ワークスタイリング大宮東口は平日8:00〜21:00に限られるため注意が必要です。
③ 会議室・応接室は使えるか・料金はいくらか
クライアントを招いての打ち合わせが必要な業種では、会議室の有無と利用料金が重要な判断材料です。TM Officeシリーズは月5時間まで無料、エキスパートオフィス大宮は複数の会議室を有料で提供しています。
④ 法人登記・郵便物受け取りに対応しているか
施設によっては個室契約でも登記不可・郵便物の受け取り不可という制約があります。大宮エリアの施設の多くは個室契約で登記対応していますが、プランによって異なる場合があるため必ず事前確認を行いましょう。
⑤ 解約予告期間と退去条件はどのくらいか
解約予告期間が1〜3か月必要な施設が多く、短期で利用したい場合は最低契約期間と解約条件の確認が必須です。リージャスグループは敷金・礼金不要で短期契約に対応していますが、月額が割高になる場合があります。
大宮エリアの個室レンタルオフィスは需要が高く、特に1名用の小型個室は慢性的に不足気味です。「気に入った施設が見つかったら早めに動く」という姿勢が、希望の条件で入居できる確率を大きく左右します。まずは気になる施設に問い合わせを入れ、内覧で実際の防音性・広さ・設備を体感してから判断することをおすすめします。
