Signature天神渡辺通り

シグネチャー天神渡辺通りを徹底解説！

シグネチャー天神渡辺通りは、三菱地所グループの日本リージャス株式会社が運営する、最上位フレキシブルオフィスブランド「Signature（シグネチャー）」の福岡新拠点です。2027年夏〜秋のオープンを予定しており、福岡市地下鉄空港線・七隈線「天神駅」「天神南駅」、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）駅」の3路線に直結するという、天神エリアでも随一の交通利便性を誇る立地に開設されます。
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「Signature」ブランドは、リージャスが提供するフレキシブルオフィスの中でも最高級に位置づけられるハイエンドブランドです。"大人のコワーキング"をコンセプトとし、世界中の主要都市のアイコニックなビルにのみ展開されています。洗練されたデザインの個室オフィス（プライベートオフィス）、開放感のあるシェアオフィスやコワーキングスペース、バーチャルオフィス（提供するオフィスプランは拠点による）、会議室を完備しており、エグゼクティブ層や上質なビジネス環境を求める企業に選ばれ続けているブランドです。

本拠点の総面積は2,562.94㎡。個室オフィスは全141室・421席という豊富なバリエーションを備え、一人利用から複数名の中規模チームまで、さまざまなビジネスニーズに対応します。会議室は2室を用意し、少人数からのミーティングを1時間単位で予約・利用できます。個室オフィスおよびシェアオフィスは24時間利用可能（受付サービスは平日9:00〜18:00）で、時差のある海外拠点との連携が多い企業や、フレキシブルな働き方を実践するビジネスパーソンにも最適な環境です。

✔ 「水辺の躍動」と「福岡の文化性」が息づくインテリアデザイン

シグネチャー天神渡辺通りが特に注目を集めるのは、その空間デザインです。エントランスのアートウォールには、名栗加工や型板ガラスによる水の表情と、博多織が持つ伝統美が融合しており、天神という街の多層的な個性を空間として昇華させています。ラウンジやバーエリアではアールデコの格調とモダンデザインの柔らかさが交差し、自然の光や水の流れを思わせる有機的なインテリアが広がります。都市のダイナミズムと自然の癒しを同時に感じられる、新しいワークラグジュアリーの形がここに実現しています。

ビジネスラウンジはオフィス・シェアオフィス・メンバーシップ契約者が追加料金なしで利用でき、来客対応やコミュニケーション、リフレッシュの場としても機能します。有人受付スタッフが郵便・宅配の受け取りや秘書業務・電話取り次ぎにも対応しており、登記・住所利用も可能です。

✔ 天神エリアに求められてきた「ハイグレード×フレキシブル」の最高峰

リージャスはすでに天神エリアで「シグネチャー天神明治通り」「シグネチャー福岡大名ガーデンシティ」「リージャス天神ビジネスセンター」を展開してきた実績を持ちます。これらに続いてオープンするシグネチャー天神渡辺通りは、天神ビッグバン再開発のシンボルたる新ランドマークビル内に設けられることで、福岡のビジネスシーンにおけるSignatureブランドの存在感をさらに高める拠点となります。

福岡は国内でも有数の成長都市として注目を集めており、スタートアップ企業から大手企業の九州・アジア拠点まで、多様なビジネスが集積しています。そのハブとなる天神エリアで最高水準のオフィス環境を提供するシグネチャー天神渡辺通りは、企業のブランドイメージ向上や優秀な人材の獲得、アジアビジネスの拠点戦略においても大きな価値をもたらす選択肢となるでしょう。
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そもそも（仮称）天神1-7計画とは？

（仮称）天神1-7計画は、福岡市中央区天神1丁目に位置する大型複合ビルの開発プロジェクトです。かつて「天神の情報受発信基地」として長年にわたり市民に親しまれた「イムズ（天神MMビル）」の跡地を再生し、三菱地所株式会社が事業主体となって開発を推進しています。2024年5月に着工し、2027年5月末の竣工を予定しています。

地上21階・地下4階建て（建物高さ約91m）、延床面積は約73,742㎡（約22,300坪）という大規模な複合施設で、3〜15階にはオフィスゾーン（総面積約26,400㎡・想定就業者数約3,000人）、16〜20階にはアメリカ・シアトル発のホテルブランド「エースホテル」（客室数192室、アジア2施設目・九州初進出）が出店。地下2階〜地上2階には約3,600㎡の商業ゾーンが設けられ、天神地下街や周辺地下通路と接続します。

本計画の開発コンセプトは「福岡文化生態系 ～福岡のあたらしい文化を共に創造し続ける～」。外装には九州産天然木材を活用したCLT（直交集成板）パネルを採用し、建物低層部には600㎡超の緑地を整備するなど、環境・サステナビリティへの取り組みも徹底しています。福岡市の「天神ビッグバンボーナス」と「グリーンボーナス」のダブル認定を市内で初めて取得したビルであり、LEED GOLDランクの予備認証（オフィスゾーン）も取得済みです。天神再開発の象徴として、また福岡の新たな都市ランドマークとして、開業が注目されています。

《参考：博多のレンタルオフィス・シェアオフィス記事》
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《参考：小倉のレンタルオフィス・シェアオフィス記事》
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《参考：博多のコワーキングスペース記事》
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《参考：福岡のバーチャルオフィス記事》
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